Wohnungsabrechnung

 

1) Einfache Nebenkostenabrechnung

 

Sie teilen mir Ihre Jahresumlagekosten mit und ich erstelle die jährliche Nebenkostenabrechnung unter Berücksichtigung von Mieterwechseln und Änderungen der Personenzahlen.

Eine einmalige Archivierung der Stammdaten des Objekts und der Mieter ist, erforderlich. Danach informieren Sie mich lediglich über Änderungen der Personenzahlen oder Mieterwechsel. Eine Checkliste für notwendige Daten erhalten Sie von mir.

 2) Qualifizierte Nebenkostenabrechnung

 

Wie 1. Zusätzlich zu den Jahresumlagekosten teilen Sie mir die Nebenkostenvorauszahlungen Ihrer Mieter mit.

Ich erstelle die jährliche Nebenkostenabrechnung und ein Anschreiben für jeden Ihrer Mieter. Sie müssen diese nur noch unterschreiben. Mit dem beiliegenden adressierten Umschlag schicken Sie das Dokument an Ihre Mieter. Ein Exemplar verbleibt bei Ihren Unterlagen.

Unter einem Kennwort, das sich auf der Abrechnung befindet, beantworte ich Ihrem Mieter alle etwaigen Fragen zur Abrechnung.

 

3.Kaufmänische Verwaltung

 

Voraussetzung Paket 1. und 2.

Zusätzlich zu den dortigen Leistungen beinhaltet die kaufmännische Verwaltung noch folgende Leistungen.Sie brauchen sich um nichts mehr zu kümmern. Ich verwalte sämtliche Einkünfte und Ausgaben die Ihre Liegenschaft betreffen. Die Jahresaufstellung sämtlicher Ausgaben und Einnahmen Ihres Objektes erhalten Sie von mir für Ihre Steuererkärung bzw.für Ihren Steuerberater komplett zusammengefasst. Ich biete Ihnen u.a. einen Überblick über Ihre Mieteinnahmen und Mietverluste, Reparaturkosten sowie umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten. 

 

4.Preisliste

 

Für die einfache Nebenkostenabrechnung berechne ich je nach Zahl der Einheiten pro Objekt zwischen 18 € - 29  €/Jahr/Einheit zzügl: MwSt.

 

Für die qualifizierte Nebenkostenabrechnung berechne ich je nach Zahl der Einheiten pro Objekt zwischen 23 € - 35  €/Jahr/Einheit zzügl. MwSt.

Für die kaufmännische Verwaltung berechne ich je nach Zahl der Einheiten pro Objekt zwischen 70 € - 95  €/Jahr/Einheit zzügl. MwSt.